不動産の価格に根拠が必要なとき。

不動産鑑定士×外資系不動産ファンド等での投資・金融実務経験　

ジュニパー不動産鑑定は、仙台・宮城を中心に不動産の「価格」と「その根拠」を明確にします。

相続・親族間売買、担保評価、M&A、収益不動産、不動産投資など、重要な意思決定を不動産評価の専門家として支援します。

We Offer

　当事務所は、法人・個人を問わず、お客様のご要望を踏まえ、的確かつ迅速に対応させて頂きます。

（鑑定評価をお受けした例）

・不動産売買のため参考となる価格を知りたい。

・賃料が周辺相場と比べて不相当となっため、適正な賃料（継続賃料）を把握して、賃料交渉／調停等を有利に進めたい。

・M&Aにおいて、不動産の適正な時価を把握して、投資判断に役立てたい。

・相続税対策の一環として、所有不動産を資産管理会社に移転する場合の適正な時価を把握したい等

WE OFFER

　適正な時価の根拠が必要となる場面では、鑑定評価をお役立てください。当事務所では、下記の実績等がございます。

・親族・同族会社間の売買で税務上、低廉譲渡に当たらないことを立証するための鑑定評価

・M&Aにおける売却価格の参考としての鑑定評価

・債権カット等を伴う抜本的な金融支援における担保評価（特定価格）

・現行賃料が不相当となった場合の賃料増減額請求に係る継続家賃の鑑定評価

　当事務所では、正式な鑑定評価の形式をとらない価格等調査を始め、投資家様のロールアップ等における内部資料としてもご活用いただけるよう、お客様のご要望に応じた書式フォーマットによる評価サービスもご提供しております。

　また、外資系不動産ファンド等グルーバル企業における10年超のキャリアを有し、英文評価レポートの作成も可能です。

不動産は１つ１つが唯一無二の存在で、人の創意と工夫によって価値が生みだされるものです。

　事務所名の"Juniper"は杜松、花言葉は創意、独創性です。杜の都仙台から、価値評価を通じ、不動産の未来の創造に貢献していきたいと思います。

　外資系投資ファンドの投資家サイド、フィナンシャル・アドバイザリーサイドと、それぞれ異なる立場から、不動産評価/ビジネスバリュエーションに関する知見と経験を有しております。お気軽にお問い合わせください。